2019.5.23
【学芸大学駅】周辺を現地調査

学芸大学駅周辺の住みやすさ

 

駅前の商店街には毎日多くの地元の方々で賑わっています。

 

駅名の学芸大学は既に移転しているため、ここにはないのですが、ずっとそのままの駅名になっています。

 

年齢層は幅広くお年寄りから若者まで多くの人に愛される街です。物価が安いお店やお洒落なレストラン、カフェもございます。

 

中でもオススメなのが、東急東横線の高架下に学大横丁という飲食街があります。

 

寿司、居酒屋、ラーメン、バル、バー、スナックなど豊富なラインナップで飽きさせません。

 

駅から少し離れるだけで、とても閑静な住宅街になるので住環境良好も良好でしょう。

 

ただし、道が狭いところが多いので、交通事故には気をつけましょう。

 

 

 

 

学芸大学駅周辺の小学校

 

駅周辺の区立の小学校は「鷹番小学校」と「五本木小学校」がございます。学区情報は以下に記載します。

 

鷹番小学校は大きい道路から一本入った閑静な住宅街の中にあり、近隣に商店街があるので人通りが多く安心です。

 

校庭が広く開放的で、建物の耐震化しています。

 

五本木小学校は海外交流に積極的で校内にはユネスコ協会の事務局があり、ユネスコ・スクールとして認定されています。

 

目黒区内では数校しか無い人工芝が施された校庭があります。約半数が私立の中学校に進学するようです。

 

鷹番小学校:中央町一丁目全域

      碑文谷五丁目全域、碑文谷六丁目全域

      鷹番一丁目全域、鷹番二丁目全域、鷹番三丁目全域

 

五本木小学校:中町二丁目45から50番

       五本木二丁目全域、五本木三丁目全域

       中央町二丁目全域

 

 

学芸大学エリアの家賃相場

 

様々な年齢層から人気の高い学芸大学駅は、やはり賃料相場も高いです。

 

中目黒駅周辺まではさすがにいきませんが、自由が丘駅といい勝負です。

 

2LDKの築浅マンションは20万円前後になります。築古物件も良く出てきますが、それでも17万円前後は考えておいた方が無難です。

 

一軒家の供給数は少なく、3LDKの70平米前後の専有面積で賃料が23万円前後します。

 

駅徒歩10分以内の新築であれば25万円は超えていきます。

 

 

駅前商店街と学大横丁

 

駅前の商店街はお店が充実していて、お買い物には困りません。

 

単身者からファミリーまで楽しめる街で平日でも多くの人で賑わっています。

 

路地に入るとお洒落な隠れ家バーやレストランが点在しています。仕事終わりに一杯やりたくなります。

 

 

 

 

駅前にはスーパーの「東急ストア」があり、営業時間は9:00〜25:00となっています。

 

もう1件スーパーの「自然食品の店 F&F」があります。こちらの営業時間は10:00〜21:00です。

 

 

 

 

駅から少し行くと学大横丁があり、高架下にズラリとお洒落なお店が並んでいました。近年では高架下に新しいお店が入ることが多いですね。

 

焼き鳥バーや和牛串屋、スペインバルなど一度は入ってみたいお店ばかりでした。

 

 

 

 

碑文谷公園

 

駅から少し歩くと公園の真ん中に弁天池がある碑文谷公園があります。土日祝で弁天池でボートが楽しめます。

 

また、ポニーや小動物とも触れ合える公園です。

 

花の公園エリアでは、バラの花壇や秋には紅葉が美しく公園利用者の目を楽しませています。

 

 

 

 

人通りが多く治安良好

犯罪発生率も低く、女性一人でも安心して暮らせる街です。街を歩く方々を見ても、落ち着いている人が多いように感じます。

 

夜でも一定の人通りがあり、夜でも駅前商店街は明るいです。

 

 

アクセス良好だが、混雑率は高め

東急東横線の急行停車駅です。都心と横浜方面へのアクセスが良好です。

 

また副都心線が乗り入れているため、池袋駅までも乗り換え無しです。

 

基本的に朝7時30分頃は混雑率が高いですが、渋谷方面に向かう方は途中の中目黒駅が東京メトロ日比谷線に連結しています。

 

そのため当駅で多くの人が降りるため、そこまでの辛抱かもしれません。

 

 

街の様子

 

 

 

 

所狭しと様々お店が立ち並んでいて、歩いているだけでも楽しいです。

 

 

 

 

人目を引く鉄板屋さんがありました。

 

 

 

 

美味しそうなパン屋さんが駅前にありました。

 

    

 

 

駅前には交番があり、いざという時も安心ですね。

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