2019.7.13
【三軒茶屋駅】周辺を現地調査

三軒茶屋駅周辺の住みやすさ

 

若者からファミリーまで幅広い層から人気の高い三軒茶屋。246沿いに駅があります。246を跨いで左右に賑やかな商店街があります。

 

 

三軒茶屋駅前道路

三軒茶屋駅前道路の様子

 

 

多種多様なお店がギッチリと立ち並んでいて、雑多の雰囲気もあり好き嫌いが別れるもの事実です。

 

大型スーパーも数件あり、駅から少し離れると閑静な住宅街になっているためファミリーの方にも大変人気があります。

 

 

商店街 商店街の様子

 

 

学生も多く、学割が利いたり、大盛り無料など、手軽に低価格で沢山食べれるお店があります。渋谷には自転車で行けるくらいの距離感です。

 

 

すずらん通り 三軒茶屋駅周辺

 

 

住環境は246号線の南側の上馬、下馬エリアは東京学芸大学付属高校があることで有名で、整然とした区画で閑静な住宅街が広がっていて、上品な高級住宅街です。

 

北側の太子堂、若林エリアは区画整理があまりなされておらず、道幅が狭い箇所が多く、車では通りにくいです。

 

 

スーパーは24時間営業の西友が便利

 

東急世田谷線乗り場の近くに24時間営業の西友やキャロットタワーに入っている東急ストアがあります。

 

246を挟んで左右に大きな商店街もありますので、食料品や日用雑貨に困ることはまずなさそうです。

 

深夜営業の飲食店も多く、利便性はとても高いです。「三茶しゃれなあど」がある茶沢通りには居酒屋、100円ショップ、焼き鳥屋など庶民的なお店も点在しております。

 

 

西友

100円ショップ 路地

 

 

世田谷公園と子どもの広場公園

 

大きな噴水がある敷地の広い開放的な公園です。各種スポーツ施設と交通公園が併設されています。

 

ドラマの撮影でも良く使われている世田谷区内では有名な公園の一つです。

 

夏季にはプールも開放されます。プレパークではハンモックを始め様々な遊具で楽しめます。

 

世田谷公園では自主性を身に付けるということをテーマしています。園内を一周約3分ほどで運行しているミニSLも子どもたちに人気があります。

 

 

 

子どもの広場公園では全長約80mにも及ぶ人工川が設置されていて、気軽に水遊びを楽しむことができます。

 

木陰の下には広場があり、平日はご高齢者のゲートボールのスポットにもなっているようです。立体迷路を始め、様々な遊具が設置されています。

 

 

 

 

家賃相場は比較的高め

 

世田谷区内では、比較的上位に位置します。2LDKですと平均相場は20万江前後となり、築浅ですと25万円前後も出てきます。

 

3LDKは25万円を超える物件も数多くありますが、築古の物件ですと22万円前後で見つけられます。

 

渋谷へのアクセス良好で、且つ街のブランドも高く非常に人気のあるエリアなので、家賃相場が高いのは覚悟した方が良さそうです。

 

 

犯罪発生率から見る治安情報

 

三軒茶屋駅周辺の犯罪発生率は2.45%と世田谷全体の0.72%を上回っています。

 

内容は自転車窃盗が多く、ひったくりやスリの発生は逆に少ないですが、繁華街なので注意は必要です。

 

キャロットタワーの近く、すずらん通の横に交番が一箇所ございます。商店街が多いので夜でも街が明るく、いつでも一定の人通りがあることは安心材料です。

 

 

駅前交番

 

 

渋谷へ楽々アクセス

 

246沿いに立てられた駅で、渋谷と二子玉川方面へのアクセスが良好です。環七、環八にも交差しています。

 

渋谷から三軒茶屋には深夜のタクシーで246が混雑していなければ約1,600円でいけます。

 

自転車でも問題なく通える距離感です。茶沢通りは日曜日・祭日午後13時から午後17時まで歩行者天国となります。

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